家装建材价格处于谷底 建议消费者及时出手
随着国家对房价的调控步伐不断加深，位于下游的家装建材市场也随之每况愈下，举步维艰。家装建材行业何时才能破冰，重新迎来发展良机，成为众多厂商最为关心的话题。而对于消费者来说，究竟该立即出手，还是继续观望？同样很纠结。
【状态】 商家纷纷感叹“生意难做”
按照惯例，每年七八月份都是家装建材行业的淡季，各个商家卖场都会竭尽全力，变着法儿吸引顾客。而今年却不同，相对于往年，今年的竞争要激烈得多，红星美凯龙、欧凯龙以及居然之家三大卖场，曾在相同的时间里，举办内容和形式几乎一致的总裁签售，便可见一斑。
“现在生意真的很难做，面对顾客的货比三家，我们通常将价格降到自己能承受的底线。”从事板材销售的李女士向记者诉苦。
记者发现，李女士的苦恼并不是“个人行为”，众多商户普遍觉得生意难做。面对如此状况，各大卖场纷纷出奇招：或总裁签售，或一元秒杀，或以“破冰价”促销……相比前几年家装建材行业的一片红火、供不应求的局面，如今该行业究竟怎么了？
【分析】 楼市调控造成阶段性影响
“造成家装建材行业目前的低迷状态，原因有很多，其中当然与国家楼市调控政策有一定关系。”中原建材家居总部基地副总经理王新明在接受记者采访时说。
王新明分析说，目前，国家实行房价调控以来，楼市市场的萎缩，必将导致下游行业的建材和家装业随之持续低迷。目前的家装市场，主要以翻修为主，与前些年大规模、大批量的行业状态没法比。前些年，楼市火爆，作为后市场的家装和建材市场，货品几乎供不应求，得到了快速发展。然而，在大规模的生产能力上升之后，楼市的调控政策让生产能力过剩，很多建材生产厂家的日子很不好过。因为需求量的急剧下降，众多代理商、销售商的日子也不好过，现在甚至被戏称为“代理伤”。
“如果说楼市调控对于家装建材行业意味着寒冬，那么，现在对于建材厂家、商家以及卖场来说，如何破冰，渡过难关，是他们亟待解决的问题。”王新明建议，对于众多销售商，目前最需要考虑的，不是挣多少钱的问题，而是如何保本，如何生存下去。因为只有继续生存下去，才会迎来下一个发展的曙光。对此，他建议厂家和商家联手，加强宣传，注重服务，主动出击，以便在行业低迷之时保存实力，为来日打翻身仗做好准备。
言及家装及建材行业的困境和发展，王新明认为，国家的保障房工程或许能成为一个新的转折点，重新激活市场。
【展望】 保障房或激活家装建材业
“在困境之中，单纯的着急和抱怨是没有用的，我们必须寻找出路，对市场做出正确的预先判断，加以应对。”作为中原建材家居总部基地副总经理、郑州中原百姓广场的主要操盘手之一，王新明一直高度关注有关国家政策。谈起家装和建材行业未来的发展，他说，困难只是暂时的，随着国家保障房建设的落实到位，加上居民对居室的刚性需求，明年下半年，建材和家装行业或将再次迎来发展良机。
对此，河南大地装饰设计工程有限公司董事长张帆也持同样观点。
张帆分析，目前，在国际上，欧美的经济出现了一些问题，我国的相关出口行业受到了一定影响，而在国内，房产、汽车是两大支柱性产业，现在对楼市的调控还将进一步推进，而消费者对汽车的保有量，也在一定程度上达到了阶段性的饱和。在此情况下，保障房制度将成为一大亮点。
国家目前推出1000万套保障房，河南省占42万套，而省会郑州占20万套左右，这批房屋将在2012年7月份前全部完工。
这在一定程度上必将刺激家装和建材市场。王新明认为，保障房的大量建设，必将促使商品房价格下降，这对于众多有住房需求，正持币观望的准购房者来说，当然是个好机会。“楼市在洗牌之下的重新激活，必将带动下游产业链的重新发展。”王新明预测，家装和建材行业的发展拐点，可能会出现在2012年4月~7月，理由是，保障房交付使用的直接刺激以及拉动商品房降价后的间接促进。
【消费】 该出手时就出手
楼市的调控政策，让众多准备买房子的人持币观望，对于准备装修的人来说，是否也该等待？“当然不是，现在买建材装修房子是最好的时机。”对此，张帆和王新明不约而同地表达了高度一致的观点。
张帆认为，目前家装和建材行业虽然正处于“黎明前的黑暗期”，但房子的装修并不会因为房价的调控而长期受到影响。他预计，明年下半年，家装建材行业商品的整体价格，可能会比现在上扬20%~30%。
王新明的分析更为直接：“有人的地方就有家，有家就不可能没有家装，于是家装和建材行业，就像一只不可能退市的股票，既然目前已经降到谷底，对于准备装修的人来说，恰恰正是出手的好机会。”王新明说，凡事要一分为二地看待。家装和建材行业的困境，是相对于厂家、商家而言的，而对于消费者来说，却是购买、省钱的大好时机。他建议等待装修的消费者“该出手时就出手”，如果在目前的价格谷底时不出手，一旦行业开始复苏，价格必然会上扬，到那时，悔之晚矣。
