疫情影響下,各行業都受影響,不過有地產代理公司表示,政府兩輪防疫抗疫基金當中,對地產代理業支援不足, 因此希望政府於第三輪防疫抗疫基金中,業界可與其他零售行業睇齊,每間分行可獲8萬元的補貼。以全港約6,913間分行計,預料資助額逾5億元。
地產代理業界聯席會議召集人何潔芝表示,受限聚令影響,業主拒絕準買家睇樓;亦因疫情及人數問題,買家取消睇樓活動,令行業困境雪上加霜。
物業成交跌4成
她表示,過去大半年與去年上半年比較,物業成交下跌約35%,其中包括商舖的非住宅成交下跌約4,000宗或45%,最差的一個月最少10人爭一宗成交;月計平均最少9人才錄一宗買賣,平均一間分行也沒有一宗,意味代理業正步入冰河時間。
梁美芬:正爭取第三輪防疫抗疫基金
同場出席的立法會議員梁美芬指,眼見不少中、小型地產代理行面臨結業,而且他們大多都是自僱人士,未有供強積金,未應受惠於9,000元的保就業津貼。她透露,正與政務司司長張建宗討論,爭取約300億元的第三輪基金作補漏之用。另外,立法會議員邵家輝及張國鈞都有到場支持。
立法會議員邵家輝指出,限聚令使二手交投下跌,個別代理行生意急挫40%,經營困難,希望政府可以支援業界。
立法會議員張國鈞稱,疫情期間地產代理仍要交舖租,加上部分業主不肯減租,政府的資助可協助業界渡過難關。
香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬透露,近兩星期成交量雖然回升,但今年首4個月樓市成交量較去年同期少四成,業界有八成代理無生意。
香港房地產代理業聯會榮譽主席郭德亮稱,地產代理已捱了近10個月,過年後已經有過百間地產代理結業,若樓市持續淡靜,將有300至400間中小型代理結束。
問到近日有代理指,市場成交轉旺,祥益地產總裁汪敦敬指,由於樓價未有大幅下跌,業主較少放盤,以其公司計算,放盤量下跌約一成,相信成交量將會再次轉差。
會上有代表進一步指出,即使樓市好轉,佣金最快也要個半月至半年才可到手,亦有代表提到,地產業租金較其他零售行業為高,「麵包店3萬元(月租),地產代理要12萬元」,暫未見業主願減租,因此希望政府可以援助,以渡過難關。